यह लेख अंतिम बार अपडेट किया गया था दिसम्बर 7, 2023
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आवास पर पारिवारिक बंधक का प्रभाव
आवास के लिए परिवार से पैसे उधार लेने का चलन
परिचय
बंधक वाले छह परिवारों में से एक ने (आंशिक रूप से) परिवार के किसी सदस्य, मित्र या परिचित के साथ बंधक लेकर अपने घर का वित्त पोषण किया है। डी नेदरलैंड्स बैंक (DNB) ने इसकी जांच की है. लोग अक्सर सामान्य बंधक प्रदाता से मिलने वाली राशि से अधिक धन उधार लेने के लिए ऐसा करते हैं। डीएनबी का कहना है कि इस प्रथा से घर की कीमतें और बढ़ सकती हैं।
वित्तपोषण का लोकप्रिय तरीका
2020 में, 645,000 परिवारों ने निजी या पारिवारिक बंधक का उपयोग किया, आमतौर पर किसी बैंक या बीमाकर्ता से बंधक के संयोजन में, जिसकी राशि 70 बिलियन यूरो थी। यह नीदरलैंड में कुल बंधक ऋण का लगभग 10 प्रतिशत दर्शाता है।
“जुबेल्टन” से अधिक लोकप्रिय
2020 में, पारिवारिक बंधक में 1.2 बिलियन यूरो जोड़े गए, जो जुबली बैरल में दान किए गए 700 मिलियन यूरो से अधिक है। जुबेल्टन वह राशि थी जिसे घर की खरीद के लिए कर-मुक्त दान किया जा सकता था। हालाँकि, इस वर्ष इसे समाप्त कर दिया गया है, और घर खरीदने के लिए बड़े दान के लिए अब उपहार कर का भुगतान करना होगा।
धन असमानता पर प्रभाव
जिन लोगों के पास पारिवारिक बंधक है, उनके पास केवल नियमित बंधक वाले लोगों की तुलना में कुल बंधक राशि औसतन लगभग 100,000 यूरो अधिक है। डीएनबी के अनुसार, इसका मतलब है कि वे घर के लिए और अधिक पेशकश कर सकते हैं, जो संभावित रूप से कीमतों में बढ़ोतरी में योगदान दे सकता है।
चिंताएँ और टिप्पणियाँ
डीएनबी का मानना है कि मूल्य-वृद्धि के प्रभाव को रोकने और उचित ऋण देने की प्रथाओं को सुनिश्चित करने के लिए बैंकों और बीमाकर्ताओं को बेहतर आकलन करना चाहिए कि क्या किसी के पास पारिवारिक बंधक भी है।
पारिवारिक बंधक
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